ПРОТОКОЛ
Общего собрания членов ДНП «Чаплыгино»
Московская область 17 октября 2009
Воскресенский р-он
Зарегистрировался 41 собственник.
Для проведения собрания избран президиум собрания в составе
Председатель Гуцалюк Артем Вениаминович.
Секретарь Щукина Светлана Владимировна
Повестка собрания:
| 1. Отчет о создании ДНП "Чаплыгино" и отчет Председателя о ден. средствах 2. Выборы Председателя ДНП. 3. Выборы ревизионной комиссии ДНП 4. Определение порядка вступления в ДНП 5. Определение размера вступительных взносов (на что расходовать)? 6. Определение с ЗОП (выкуп у комерч. Организации (ФиН) по какой цене?) 7. Определение порядка развития (инфраструктуры) ДНП 8. Порядок определения суммы целевых взносов за инфраструктуру 9. Разное (О наболевшем) |
1. По первому вопросу выступила председатель ДНП «Чаплыгино» Обухова Т.В.
Дан полный отчет по первоначально собранным суммам.
Оплачено взносов 37 900 руб.
Израсходовано
- на открытие ДНП юр.компании 18 000 руб.
- на оплату юридического адреса 10 600 руб.
- расходы на бензин 400 руб.
- нотариальное заверение учредительных документов 1 200 руб.
- аренда зала 3 000 руб.
________________________________________
Итого расход : 30 200 руб.
Остаток денежных средств 5 700 руб.
Рассказано о запросе в Финансы и Недвижимость (далее ФиН) на получение планов поселка и выкупе Земель Общего Пользования (далее ЗОП). Зачитано официальное письмо от ФиН с предложением о выкупе ЗОП из расчета 5000 за сотку.
Далее председатель рассказала о будущих возможностях благоустройства ЗОП.
Дороги – приведена примерная стоимость работ. Площадь дорог составит не 22 500 кв. м., а как минимум в два раза меньше, что сократит первоначальную смету в 4 300 000 руб. как минимум в два раза.
Газ – в будущем есть возможности подключения, после решения вопросов выкупа ЗОП, дорог и электричества.
Охрана, детская площадка.
2. Выборы председателя ДНП.
Председатель правления Обухова Т.В., ссылаясь на негативные высказывания на форуме www.svoya-zemlya.ru некоторых собственников, попросила самоотвод. Член правления Гуцалюк А.В. взял самоотвод, мотивируя теми же причинами. И предложил провести новые выборы правления и председателя правления. Кандидатов в правление и председатели правления из числа присутствовавших не нашлось. В ходе бурных дебатов был выражен вотум доверия большинством голосов нынешнему правлению и председателю правления. Вопрос выборов председателя и правления снят с повестки дня.
3. Выборы ревизионной комиссии.
Вопрос снят с повестки дня за отсутствием кандидатур из числа членов ДНП.
В качестве кандидатуры на должность бухгалтера ДНП предложена Обухова Т.В.
Постановили: Назначить на должность бухгалтера ДНП Обухову Т.В. с ежемесячным окладом 5500 рублей.
4. Определение порядка вступления в ДНП.
Выступил Гуцалюк А.В.. Довел до сведения, что правление определило вступительный взнос в размере 3000 руб. Вступление происходит согласно Уставу. Правление проголосовало за все поданные заявления.
Постановили: Принять в ДНП всех подавших заявление о вступлении 17/10.
Список членов ДНП «Чаплыгино» вступивших 17/10 (включает учредителей).
- Григорян Нариме Григоревна
- Скрипничук Владимир Иванович
- Абдуллин Ильдар Наильевич
- Ваганова Анна Викторовна
- Голяницкая Марина Анатольевна
- Обухова Татьяна Васильевна
- Шутилова Алла Николаевна
- Беляева Наталья Валерьевна
- Гуцалюк Артем Вениаминович
- Кладинов Анатолий Павлович
- Кольцов Михаил Львович
- Чернов Антом Михайлович
- Черина Марина Владимировна
- Гусева Маргарита Витальевна
- Гузев Иван Анатольевич
- Мехова Екатерина Анатольевна
- Вендель Ольга Серафимовна
- Глухова Светлана Владимировна
- Узун Вера Николаевна
- Кузнецов Виталий Юрьевич
- Белова Ольга Юрьевна
- Васильев Григорий Александрович
- Эргашев Ильдар Хамитович
- Шестеркин Олег Николаевич
- Степанов Александр Николаевич
- Мерсиянов Руслан Андреевич
- Щукина Светлана Владимировна
- Герман Михаил Георгиевич
- Мишина Надежда Петровна
- Спивакова Екатерина Сергеевна
- Груздев Роман Владимирович
- Волкова Юлия Георгиевна
- Самохвалова Татьяна Анатольевна
- Сонгров Иван Харлампиевич
- Куприянова Ольга Альбертовна
- Рубцова Ирина Анатольевна
- Юренков Алексей Борисович
- Копытов Валерий Николаевич
5. Определение назначения расходования средств, полученных со вступительного взноса
К повестке добавлен вопрос об определении размера членских взносов.
Выступила Рубцова Ирина Анатольевна. Предложила не собирать членские взносы до марта 2010 г. по причине отсутствия источников расходования средств.
Выступила Ваганова Анна Викторовна. Предложила назначить лимит самостоятельного расходования средств председателем в размере 100 000 руб.
Решили: Отложить сбор членских взносов до марта 2010. Назначить лимит самостоятельного расходования средств председателем в размере 100 000 руб.
6. Определение с ЗОП
Вопрос был вынесен на голосование. В бюллетени голосования всем было предложено вычеркнуть вопрос о выборах председателя и заменить его на вопрос, какую сумму за сотку член ДНП хочет видеть в качестве выкупной.
Итог голосования по результатам обработки 35-ти бюллетеней:
Нет ответа 6
100 рублей 11
300 рублей 1
338 рублей 1
500 рублей 14
1000 рублей 4
5000 рублей 1
Постановили: Подать в ФиН коммерческое предложение о выкупе ЗОП исходя из расчета 500 руб. за сотку.
7. Определение порядка развития ДНП.
Выступила Обухова Татьяна Васильевна. Рассказала о переговорах с энергетиками в Федино. Озвучила, что схема при этом индивидуальная по 550 рублей, плюс доплата около 50 000 руб. с собственника за тех. переоборудование существующей ЛЭП до поселка и установку трансформатора большей мощности. Для реализации этой схемы необходимо набрать 80% желающих подключиться к электричеству от общего числа собственников.
Выступил Шестеркин Олег Николаевич. Предложил попробовать подключится к электричеству по индивидуальной схеме с подачей заявления в МОЭСК.
Прокладку ЛЭП до поселка и установку трансформатора должна оплатить при этом МОЭСК. В случае невозможности такого варианта, действовать по плану, озвученному председателем.
Вопрос был вынесен на голосование. В бюллетени голосования всем было предложено вписать этот вопрос в пункт IV. И вписать ответы в предусмотренные для этого поля в порядке убывания приоритетности.
Итог голосования по результатам обработки 35-ти бюллетеней:
Электричество
Дороги
Забор
Вода
Газ
Электричество и дороги в приоритете с заметным отрывом, больше за электричество. Забор на третьем месте, за ним газ и вода.
Постановили: Обухова Т.В. проводит еще одну встречу с службой энергосбыта Воскресенского района, на которой получает более точную смету и предложение по электрификации ДНП. Параллельно ведет переговоры со строительными компаниями на предмет обустройства дороги.
8. Порядок определения целевых взносов на инфраструктуру
Вопрос был вынесен на голосование. Всем было предложено дописать в бюллетень тот вариант ответа, которого в списке нет, по мнению голосовавших.
Итог голосования по результатам обработки 35-ти бюллетеней:
Порядок сбора целевых взносов на строительство дороги
Площадь 20
Участок 15
Фасад 2
Собственник 1
Постановили: При голосовании сметы по дорогам вести расчет исходя из привязки к площади.
Порядок сбора целевых взносов на строительство забора
Без ответа 1
Против забора 3
Площадь 15
Собственник 4
Участок 15
Постановили: Вопрос должен быть поставлен на дополнительное голосование.
Приложения к протоколу:
- Регистрационный список собрания.
- Список сдавших копии ПД и документов о собственности.
- Бюллетени голосования – 38 шт.
- Заявления о вступлении в ДНП – 35 шт.
Протокол составлен в двух экземплярах. 17/10/2009
Воскресенский р-он, МО
Председатель собрания Гуцалюк А.В.
Секретарь собрания Щукина С.В.
П.П.
Протокол собрания собственников Чаплыгино №1 от 05/09/2009.
Собрание вел, раздавал/собирал бюллетени, подсчитывал голоса Гуцалюк Артем Вениаминович, собственник участков 26, 27.
Всего было сдано 44 бюллетеня.
Результаты голосования по пунктам:
1. Кандидатура председателя.
Обухова Татьяна Васильевна - 42 голоса
Савельев Роман Вячеславович - 1 голос
Чернов Антон Михайлович - 1 голос
Председателем будущего дачного образования выбрана Обухова Татьяна Васильевна. Участок 21.
2. Кандидатуры в члены правления
Гуцалюк Артем Вениаминович (участки 26, 27) - 42 голоса
Савельев Роман Вячеславович (участок 5) - 5 голосов
Артем (участки 95, 96) - 11 голосов
Чернов Антон Михайлович (участки 39, 40) - 27 голосов
Черина Марина Владимировна (участок 41) - 4 голоса
Ильина Ирина (участки 10, 11, 12) - 22 голоса
Евгений - 1 голос
Куприянова Ольга - 1 голос
Марат - 1 голос
Обухова Татьяна Васильевна - 1 голос.
Для создания дачного объединения понадобятся документы 3-х кандидатов в члены правления. Будет оглашен список необходимых документов для учреждения дачного объединения, после возможны изменения в списке. Так как некоторые из кандидатов в члены правления не являются собственниками участков, а значит не могут быть учредителями. Окончательно члены правления будут выбраны на общем собрании членов дачного объединения после создания дачного объединения.
3. Форма организации дачного объединения.
ДНП - 39 голосов
ДНТ - 3 голоса
Окончательная форма правления будет определена после консультаций председателя с юристами.
4. Название будущего дачного объединения.
Цветущий сад - 25 голосов
Песочный карьер - 2 голоса
Золотое поле - 1 голос
Дружный - 1 голос
Солнечная долина - 2 голоса
Солнечный - 4 голоса
Солнечный сад - 2 голоса
Чаплыгино - 1 голос
Чаплыгино 2 - 1 голос
Макеевка - 1 голос
Все бюллетени с протоколом собрания будут сданы председателю.
Первая встреча - 01/08/09
Итак, историческая первая встреча собственников в Чаплыгино состоялась. Присутствовали собственники участков: 5, 26, 27, 41, 51 и 52. Самые главные итоги встречи, которые я сформулировал для себя:
а. Одна голова хорошо, а несколько - гораздо лучше. Были озвучены вопросы и подсказаны идеи, до которых я до этого не доходил.
б. Пока пофигистов в нашем сообществе не наблюдается. Все готовы принимать активное участие если не в жизни поселка, то в жизни своего участка точно. А значит нам будет легко объединиться.
Публикую список вопросов, которые успели обсудить с краткими пояснениями.
- Основное собрание следует назначать только тогда, когда будет выполнено межевание. Под ФиН и постоянные переносы сроков больше не подстраиваемся. Как только сделают вынос границ, тогда и назначим дату собрания. Дело в том, что 08/08 межевани я скорее всего не будет. Теперь обещают к 15/08.
- На сайте www.svoya-zemlya.ru будут созданы в разделе Чаплыгино 2 опросника.
- Какие действия и постройки вы собираетесь или планируете осуществлять в этом году на своем участке.
- Какую из инфраструктурных построек или коммуникаций вы считаете самой приоритетной для поселка.
- Дороги, электричество, общий забор. Эти вопросы волнуют дачников в первую очередь. А как посчитать затраты на эти удобство, чтобы было по-честному? Был предложен такой вариант - забор и дороги высчитываются от квадратуры участков. Т.е. если кто-то владеет 2-мя участками по 8 соток, а кто-то одним, но 16 соток, то за забор и за дороги они заплатят одинаковые суммы. С электричеством сложнее. Например если есть 2 владельца участков по 8 и 16 соток соответственно. Электричества им надо одинаково (мощность), а вот столбов и проводов на участок в 16 соток уйдет больше. Поэтому плата за электричество будет складываться из 2 частей. Первая часть - плата за подключение, ставка, одинаковая для всех. Вторая часть - плата за провода и столбы, зависит от квадратуры.
- Нам нужен председатель. Причем, если мы хотим, чтобы поселок развивался, председатель должен быть безработным или частично занятым, чтобы не отвлекаться от поселковых проблем. Понятное дело, председатель должен получать оклад в поселке. Если такие люди есть, готовы этим заниматься, то просим не стесняться и озвучивать свои кандидатуры. Наличие связей в энергосетях, администрации Воскресенского района и дорожных управлениях - приветствуется.
- Начинаем формирование базы собственников, так ка от ФиНа эту информацию не получить. В будущем база будет передана председателю. В открытом доступе базы не будет, но по запросу от собственников, контакты их соседей будут предоставляться без вопросов. На данный момент есть имена, телефона собственников следующих участков: 5, 26, 27, 41, 51. Прошу высылать данные на почту chaplygino@yandex.ru Достаточно имени, номера участка и телефона. Это нужно вам и вашим соседям.
- Карьер уже работает. Хоть и принадлежит он кирпичному заводу, но в аренду в разработку его взяла сторонняя фирма. На данный момент снимают шапку, песок начнут рыть на глубине 3 метра. Аренду они взяли на три года, в дальнейшем планируют продлевать. Песком будут торговать прямо на карьере, как с кассовым аппаратом, так и в обход оного )). После окончания разработки, лет через 5-6, планируют рекультивацию. Тут уже на сцену должны будем выступить мы и потребовать создания пруда. Это уже вопросы председателя.
Прошу голосовать и принимать живое участие в обсуждении.
Как видим, хоть собственников было на встрече и немного, а вопросы были подняты немаловажные. Кстати, один из присутствовавших, готов взять на себя функции председателя. Прошу переходить на форум www.svoya-zemlya.ru и обсуждать, обсуждать, обсуждать.
Ну и напоследок, небольшой сюрприз - историческое фото первой встречи. Когда-нибудь, когда на месте нашего поля зацветут сады и раскинутся особняки, мы будем смотреть на это фото и вспоминать, с чего все начиналось.(смахиваю скупую мужскую слезу)
